De una forma simplificada te contamos los trámites que deben realizarse para una correcta ejecución de obra.
Consulta urbanística (Stadtplanerische Beratung): Verificar si el terreno es apto para construir según el plan de ordenamiento urbano.
Proyecto arquitectónico y técnico (Architektonisches und technisches Projekt): Elaboración de planos y memoria técnica por parte de arquitectos e ingenieros.
Solicitud de licencia de obra (Baugenehmigung beantragen): Presentación de documentos ante el ayuntamiento o entidad correspondiente.
Evaluación y aprobación (Prüfung und Genehmigung): Autoridades revisan el proyecto para verificar el cumplimiento de normativas.
Pago de tasas e impuestos (Zahlung von Gebühren und Steuern): Dependiendo del tipo de construcción u obra.
Inicio de la obra (Baubeginn): Una vez aprobada la licencia, se puede comenzar la construcción.
Inspecciones y certificaciones (Inspektionen und Abnahmen): Supervisión periódica para asegurar que se cumplan los estándares de calidad y seguridad.
Licencia de primera ocupación (Nutzungsgenehmigung): Documento que certifica que la construcción es habitable y cumple con la normativa.
